Año: xxxx
Presupuesto: 1.077.928,00 €
Localización: Gelves · Sevilla
Edificio de 16 viviendas en la Calle Pinta S/N. Gelves, Sevilla. 2.009.
El Presupuesto de Ejecución Material de la obra es de 1.077.928,00 €.
La parcela que nos ocupa se encuentra ubicada en una zona de expansión del municipio de Gelves entre la autovía Sevilla Coria del Río y el río, con una superficie de 562,38 m2 en una parcela haciendo esquina con dos de sus linderos medianeros. Nos encontramos en un área de topografía muy plana, con cambios de cota despreciables entre un extremo y otro.
La parcela verá modificada sus linderos y superficie para construir posteriormente apartamentos y garaje en semisótano. Las viviendas estarán organizadas entorno a un patio que organiza tanto las comunica- ciones horizontales y verticales. El acceso tanto a las zonas comunes de las viviendas como al aparcamiento subterráneo se hará a través de la calle “EL GRAMOLA”. En el centro del patio se ubica la escalera y ascensor que comunica las distintas plantas y el sótano.
Al sótano se accederá mediante rampa dando acceso a las 16 plazas de aparcamiento y los 16 trasteros, además de al núcleo de comunicaciones verticales en su nivel inferior.
A las viviendas se accederá a través del patio o galerías abiertas del nivel superior Todas las viviendas estarán compuestas de: Salón-cocina-come- dor, baño y dormitorio, a excepción de una de ellas que tendrá dos dormitorios. En cuanto a la tipología habrá 11 viviendas en una planta y5 dúplex. La parte superior de los dúplex y la vivienda situada en planta ático tendrán acceso a terrazas en cubierta, al estar retranqueadas de fachada.