#1 40 Viviendas de promoción pública
Año: 2002
Presupuesto: 1.555.118,82 €.
Localización: Manzanares · Ciudad Real
40 Viviendas de Promoción Pública. Manzanares. Ciudad Real. 2.002.
En colaboración con Luis Herrero Fernández.
El Presupuesto de Ejecución Material de la obra es de 1.555.118,82 €.
Proyecto Básico y de Ejecución de 40 V.P.P. en el polígono I.N.U.R. dando a la avenida del Parque, ubicada en el ensanche de Manzanares, para la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha. Adjudicado en Julio de 2.000, finalizadas las obras en Septiembre de 2.002.
Se proyectan dos bloques alineados a las fachadas principal y posterior, unidos entre sí por medio de dos núcleos de comunicación vertical de cuatro plantas de altura.
El resto de la parcela quedará libre para zona de esparcimiento de la promoción.
El fondo edificable se reduce a 8,00 m debido a la estrechez del solar, que permite diseñar un patio interior de gran calidad.
Se proyectan viviendas de dos dormitorios agrupadas en el centro de cada edificio y con acceso directo a los núcleos de escalera y ascensor. En planta baja se sitúan las 2 viviendas de minusválidos necesarias según la normativa de accesibilidad.
Dichos núcleos, y para evitar en lo posible las galerías, se han situado en los accesos a las viviendas de dos dormitorios, ubicando las viviendas de un dormitorio en los extremos del edificio consiguiendo así resolver las 40 viviendas con solo dos ascensores.
El espacio libre se subdivide en tres zonas definidas por los núcleos de comunicación. Dicho espacio se proyecta a la cota de acceso a las viviendas, elevada por tanto de la cota de acerado perimetral una media de 60 cms.
A dicha plataforma se accede a través de rampas de mínima pendiente, situadas en las esquinas delanteras de la edificación.
La superficie total construida entre ambos bloques es de 3.071,98 m2 sobre rasante.